Niti mraz in megla nista ovira za obisk Miklošovega senja v središču Murske Sobote - več tisoč obiskovalcev je najbolj segalo po kuhanem vinu in kuhanim klobasam

Miklavžev sejemPoleg „Trezinega senja" (Terezijin sejem), ki vsako leto 15. oktobra poteka v središču Murske Sobote, je „Miklošovo senje" (Miklavžev sejem), ki je na sporedu vsako leto 6. decembra (sv. Nikolaj je namreč zavetnik murskosoboške župnije in mesta Murska Sobota op.p.), gotovo ena največjih družabnih in tudi etnoloških prireditev v Murski Soboti in okolici. In to se je potrdilo tudi letos, ko kakšnim tristotim sejmarjem – razstavljalcem oz. prodajalcem, ter več tisočim obiskovalcem, niti mraz in megla, ki sta pritiskala ves dan, nista mogla do živega. Tako je tradicionalno Miklošovo senje tudi tokrat privabila množice obiskovalcev, saj je Slovenska in še nekatere ulice, že od zgodnjega jutra bila polna prodajalcev in obiskovalcev.

V soboto na klobaso in

Generacija prvošolčkov iz šolskega leta 1958/59 spet v šolskih klopeh

Obletnica šole 1958-66Bila je prav vesela in prijetna tista sobota, ko so se za svoje srečanje odločili, sedaj že sami upokojenci, ki so se prvič srečali natanko pred oseminpetdesetimi leti, ko so v šolskem letu 1958/59 bili prvošolčki in prvošolke na OŠ Radgona. Od takrat so naslednjih osem let skupaj sedeli v šolskih klopeh, si nabirali znanje in izkušnje v šoli, ki je takrat bila na radgonskem gradu, ter se potem razšli, vsak za svojim ciljem, vsak za svojo prihodnostjo. To je torej bilo pred dobrega pol stoletja, poleti 1966 in zato so kar nekaj časa potekale aktivnosti, da bi se omenjena generacija v kateri je kar 66 najstnikov končalo osnovnošolsko izobraževanje spet srečala. Hodili so v dveh oddelkih, kjer sta bila razrednika Avgust Posavec in Franc Stergar.

Prvič so se srečali pred 58, razšli pa pred 50 leti...

Znova lepo obiskan smučarski sejem v Gornji Radgoni - lastnike je zamenjalo veliko rabljene zimske in smučarske opreme

Ski sejem GRPodobno kot že skoraj 30 let doslej, je Smučarski klub Radgona, ki uspešno deluje več desetletij, in ki šteje okoli 130 članic in članov, tudi letos pripravil tradicionalni sejem rabljene smučarske opreme in vseh drugih potrebščin za zimske športe in rekreacijo. Ker je interes ponudnikov opreme bil zelo velik, so sejem pripravili na prostem, ob gasilskem domu v Gornji Radgoni, kjer se je v lepem in sončnem, a dokaj mrzlem vremenu zbralo veliko prodajalcev in kupcev opreme kakor tudi opazovalcev. Medtem ko lastniki in upravljalci zimsko - športnih središč, smučišč, vlečnic, žičnic..., čakajo, da bi padlo čim več snega, ki da bi ostal 'vse tja do maja', pa v številnih slovenskih družinah razmišljajo o tem, kako nabaviti zelo drago smučarsko opremo. In ker je veliko družin, ki si ne morejo privoščiti nove in drage smučarske opreme, ob tem pa predvsem otroci hitro prerastejo tovrstno opremo, so prav dobrodošli 'sejmi rabljene smučarske opreme', katere po večini slovenskih mest in krajev organizirajo smučarski in drugi klubi.

Otroška oprema je bila najbolj iskana

Sveti Miklavž pričakal otroke v trgovini Jager v Radencih

Sveti Miklavž JagerSpet je leto naokrog, in tu je mesec december, ki ga poznamo kot mesec lepih mislih, miru, voščil ter obdarovanj. Prav tako sodijo v ta sklop prazničnih dogodkov ali kot rečemo v ljudskem tonu » Veseli december«, trije dobri možje, ki obdarujejo pridnost otrok, sveti Miklavž ter lika Božiček in Dedek Mraz.

Prišel je Sveti Miklavž

Moj kraj Radgona

Za prikaz vremena omogočite piškotke na zavihku "Zasebnost"!

VELIKOST TEKSTA

ZASLON

Zaslon

Zaživel bo pravilnik o delitvi stroškov ogrevanja

 

Z direktorjem SKP Radgona Primožem Starčičem o aktualnem trendu upravljanja stavb

Primož StarčičUpravljanje večstanovanjskih stavb je dejavnost, ki od upravnika zahteva dobro poznavanje stanovanjske zakonodaje, strokovnost na področju vzdrževanja in obratovanja večstanovanjskih stavb ter prilagajanje vsakodnevnim potrebam in zahtevam etažnih lastnikov.

Strokovnost na področju upravljanja in vzdrževanja večstanovanjskih stavb je le eden izmed razlogov, da družba Stanovanjsko komunalno podjetje Gornja Radgona d.o.o. (SKP Radgona d.o.o.), trenutno upravlja več kot 1000 stanovanjskih enot v Gornji Radgoni, Apačah, Sv. Juriju ob Ščavnici in Radencih. Podjetje sicer uspešno posluje že vse od leta 1992, ko je začela veljati prenovljena stanovanjska zakonodaja, ki je postavila nove temelje na stanovanjskem področju.

In ker je v zadnjih letih bilo na področju stanovanjske zakonodaje sprejetih kar nekaj novosti, ki ljudem niso povsem jasne, smo se o aktualnem trendu v upravljanju večstanovanjskih stavb, pogovarjali z direktorjem SKP Gornja Radgona, Primožem Starčičem. Tako je bil dopolnjen Stanovanjski zakon, ki predstavlja predvsem novosti na področju ogrevanja v večstanovanjskih in poslovnih stavbah. Izšel je namreč Pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb in Pravilnik o delitvi stroškov ogrevanja, ki bo začel veljati s 1.10.2011. Sicer pa, ker se je v lanskem letu v Gornji Radgoni zaključila plinifikacija mesta, kar omogoča lastnikom stavb prehod na cenejši, predvsem pa ekološko čistejši energent, zemeljski plin, se je SKP Gornja Radgona na te zahtevne novosti pripravilo in tudi kadrovsko okrepilo. Prav v te namene so na področju vzdrževanja in ogrevanja stavb zaposlili dodaten strokoven kader, ob tem je na mesto direktorja bil izbran omenjeni Primož Starčič, ki po novem vodi podjetje.

„Osnovna dejavnost naše družbe je upravljanje večstanovanjskih in drugih stavb z več lastniki. V letošnjem letu smo največ storili na področju vzdrževanja in pridobivanja ekosubvencij ter na področju ogrevanja in delitve stroškov ogrevanja. V Sloveniji so bila za določene investicije v večstanovanjske stavbe razpisana državna sredstva, investitor pa mora upoštevati stroga merila, če želi zadostiti kriterijem za pridobitev teh sredstev. Glavni namen ekosubvencij je težnja k energijsko varčnejšim stavbam. Subvencionira se vse tisto, kar bi doprineslo k varčevanju z energijo. S subvencijami država spodbuja varčevanje z energijo v stanovanjih in uporabo obnovljivih virov energije. Nekaj sredstev je bilo namenjenih tudi za zamenjavo oken (lesenih) in fasad“, pravi Starčič, ki dodaja, da se je veliko lastnikov stanovanj, kljub obvezni montaži delilnikov, odločilo za zamenjavo ventilov na radiatorjih za termostatske ventile, vendar so pogoji za pridobitev sredstev iz ekosklada takšni, da jim praktično ni mogoče slediti.

„Pogoj, da ekosklad dodeli sredstva za zamenjavo termostatskih ventilov z navadnimi, je zelo zahteven. Ogrevalni sistemi v stavbah bi namreč morali biti hidravlično uravnoteženi, strošek za uravnoteženje sistema pa je izredno visok, zato le malo stavb izpolnjuje pogoje za pridobivanje te subvencije. Kot upravnik smo poskrbeli, da imajo vsi tisti, ki želijo pridobiti sredstva iz ekosklada in vlagati v svoje stavbe, možnost najema posojila za tovrstne investicije“, pravi Starčič.

S pravilnikom o delitvi stroškov ogrevanja je bil sprožen plaz dvomov in vprašanj, ali bo ta delitev res pravična, ali se bo z montažo delilnikov kaj prihranilo, predvsem pa se poraja dvom, koliko bodo stanovalci morali plačevati letno ali mesečno za odčitavanja in delitev stroškov ogrevanja. Kolikor vemo, dobavitelji delilnikov zahtevajo, da odčitke in delitev stroškov izvajajo sami za to pa veliko zaračunajo, tudi do 30 evrov na stanovanje. „V SKP Radgona smo pri odločitvi, kateri dobavitelj in izvajalec montaže delilnikov je najbolj primeren, polagali največjo pozornost na to, kdo nudi najboljše pogoje sodelovanja v obdobju naslednjih 10 let. Zavedali smo se, da se lahko z dobaviteljem v času sodelovanja marsikaj zgodi in ima vpliv na višanje stroškov tako odčitkov in delitve, kot tudi samih stroškov prihoda na objekt itd. Razen podjetja Enerkon, noben od ostalih dobaviteljev ni hotel niti slišati, da bi upravniku odprodal opremo za odčitavanje in delitev stroškov, da bi upravnik imel nadzor nad tem“.

Torej boste odčitavanja in delitev stroškov izvajali vi z lastno opremo?

„Za prvo leto, dokler stvari ne stečejo, smo se odločili, da opravi vso delo podjetje Enerkon. Mi bomo s pomočjo opreme spremljali delovanje sistema in porabo toplote po stanovanjih, v naslednji kurilni sezoni pa bomo vse opravili samostojno“.

V Gornji Radgoni se je v lanskem letu zaključila izgradnja omrežja zemeljskega plina. Zgradbe, zgrajene v sedemdesetih in osemdesetih letih, in s tem kotlovnice, ki uporabljajo kurilno olje, so danes zastarele in nujno potrebne obnove. Podjetje Petrol, kot koncesionar omrežja zemeljskega plina, ponuja določeno pomoč pri obnovi kotlovnic. Stanovalci na Trgu Svobode, Panonski ulici in Partizanski cesti bodo še pred letošnjo kurilno sezono obnovili kotlovnice in prešli na uporabo zemeljskega plina. „Stanovalci lahko pričakujejo, da se bo ogrevanje zaradi cenejšega energenta pocenilo. Ravno zaradi tega priporočamo vsem, ki se še niso odločili za prehod na zemeljski plin, da to čim prej storijo, saj bo za njih to cenovno najugodnejše. Več zapletov imamo na Tratah. Tam ogrevamo iz kotlovnice na Mladinski 5 skupaj 337 stanovanj. Del teh stanovanj ima v upravljanju drug upravnik, kjer so se zadeve pri odločanjih etažnih lastnikov očitno zataknile. Podjetje Petrol je namreč ponudilo tudi možnost financiranja kotlovnice, v kolikor etažni lastniki ne bi mogli sami financirati obnove kotlovnice. V tem primeru bi stanovalci preko stroška ogrevanja, ki bi bilo kljub investiciji cenejše od dosedanjega, plačevali tudi investicijo. Možnosti za obnovo skupne kotlovnice in prehoda energenta na zemeljski plin so tako dane. Za etažne lastnike bo zagotovljena nadaljnja varnost pred izpadi ogrevanja na račun okvar, stroški ogrevanja bodo nižji od sedanjih in dana je tudi opcija finansiranja, ki bi v določenem obdobju se pokrivala z ceno ogrevanja, ki bi bila nižja od sedanje. Z aktivnostmi na obnovi skupne kotlovnice bomo nadaljevali, ker je v prid vseh in je to tudi naša obveza do večine etažnih lastnikov, ki so se s soglasji izrekli za obnovo kotlovnice“.

Kakorkoli že, prišel je čas, da etažni lastniki v večstanovanjskih stavbah na radiatorje namestijo delilnike toplote, ki bodo obvezni po 1. oktobru letos. Upravniki po državi pravijo, da je časa sicer premalo, vendar pozivajo, naj se v stavbah, kjer zakonsko določene obveznosti še niso izpolnili, lastniki tega lotijo čim prej. Na ministrstvu za gospodarstvo domnevajo, da je takih stavb še slaba polovica. Do 1. oktobra bi v teh stavbah morali zbrati vsa potrebna soglasja in sprejeti sklepe. Upoštevanje zakona bosta nadzorovali energetska in stanovanjska inšpekcija, zagrožene globe pa znašajo od 200 do 1200 evrov. Zakonodaja tudi predvideva, da je potrebno določiti začetek in trajanje obračunskega obdobja, razmerje med fiksnim in variabilnim delom stroškov, ugotoviti velikosti in deleže ogrevanih površin posameznih delov stavb, višino korekturnih faktorjev za izenačitev vpliva lege posameznega stanovanja glede na potrebe po toploti, obdobje, za katero se izdela letno poročilo o porabi in stroških. Lastniki se tudi dogovorijo, ali bodo stanje števcev sporočali vsak mesec ali bodo plačevali pavšal glede na preteklo sezono ter ob koncu naredili poračun stroškov. Nazadnje je treba z izvajalcem delitve stroškov podpisati še pogodbo o storitvi delitve stroškov, to lahko naredi tudi upravljavec...

{jgototop}{/jgototop}

Za prikaz gumbov, kot so "Všeč mi je", "Deli na FB", "Tweet", "G+" in komentarjev socialnih omrežij omogočite piškotke v nastavitvah, ki jih odprete na zavihku "Zasebnost" ob strani levo ali spodaj na gumbu "Dovoli piškotke"! Za pravilno delovanje novih nastavitev osvežite stran s pritiskom na tipko "F5".
Nahajate se: MKR Lokalno Zaživel bo pravilnik o delitvi stroškov ogrevanja